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    土地确权多了几亩地,是好事还是坏事!

    王满增     2017-10-18 14:38:05     浏览:19    回复:0    点赞:0
    发帖人:王满增
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    家富产业与金融

    美国北卡罗纳大学MBA

    土地凭空多了5亩地,是馅饼还是陷阱,是好事还是坏事呢?我就从以下几个方面捊一捊这件事。


    一、先说好事,对于个人来说,如果你是东北三省一区的,国家的粮食补贴资金你就多得了,是个大馅饼,虽然粮食补贴资金不是太多,但俗话说的好“有便宜不赚是hun蛋”!

    你家的土地在南方,没有粮食作物补贴资金,将来土地规划和占地、流转、抵押等,都会按土地确权的面积计算,难道不是好事吗?


    二、再说坏事,本轮土地确权国家投入了大量人力物力,动用现代化测量定位设备,目的就是为准确了解中国现有耕地情况,为下一步规划发展做出数据基础,为什么你的土地能凭空多了5亩,愚人认为有两种可能。

    (1)你的土地面积在测量中,出现了错误,定位时不准确。


    (2)村里弄虚作假,以前村里有没上报的“黑地”,趁这次土地确权之际,把这部份“黑地”装进总面积里,这应该也叫“销赃”吧!


    统计数据造假,是对国家的不负责任,也是违法行为,对个人来讲,土地流转时,你是按确权证面积算,还是按实际面积算呢?假如,将来国家收回土地时,发现你家少了5亩地,你上哪儿去给找这5亩地啊!当然了,这只是个假设,领导们那么忙,不会操这么细的心。

    第三、总结农村土地确权多出几亩地,是好事还是坏事

    弄清楚土地确权多出几亩地是好事还是坏事之前,农民朋友必须先明确,土地确权对于自己来说,绝对是一件好事,最明显的表现在以下两个方面;

    • 土地成为农民的“固定资产”

    土地没有进行确权之前,没有明确土地对农民的相对权利,而土地确权之后,即使是政府征地,也要和农民商议,严格遵守国家征用规定,如果咱农民觉得不合适,可以拒绝,土地成为农民的一项“固定资产”;

    • 农民可放心地进行土地流转,增加收入

    以往农村土地没有确权之前,土地流转存在很大的信任问题,农民在承包土地时不敢确保自己能种多久,不敢承包很多年限;而土地确权之后,有利于保护农民的资产,农民能够放心大胆地进行土地流转,增加自己地收入;

    综上来看,再加上今年国家提出,无论是宅基地还是集体土地或者是集体建设用地,在确权的时候都不用征税,所以不用担心负担会加大的问题;另外,今后如果面临土地被征用的问题,也有好处;所以,确权的时候如果多出了几亩地对于咱农民而言其实算是一件好事;但问题是,一定要确保是符合实际情况的确认,不能够是通过谎报或是占用他人土地或荒地导致的亩数增加;

    希望以上回答能够帮到各位农民兄弟,祝大家日子越来越好!


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